593 Rue Principale, Sainte-Louise, QC G0R

$124,900 | 1913.54 PC

2 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1880
MLS: 22502080

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Description

Projet idéal pour les bricoleurs ! Située à Sainte-Louise, cette maison pleine de potentiel offre plus de 1900 pi² sur deux étages, incluant 5 chambres, 2 cuisines et un garage détaché. Parfaite pour un aménagement en unifamiliale spacieuse ou en duplex générant des revenus. Le terrain de plus de 7100 p² propose de belles possibilités d'aménagement. À moderniser selon vos goûts, ce bien constitue une superbe opportunité d'investissement dans un secteur calme et accessible.

Inclusions

Garnitures de fenêtres, luminaires, bac a ordures/recyclage/compost, tous les meubles sur place lors de la signature de l'acte de vente.

Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de 8h30 à
20h et vendredi de 8h30 à 16h, le samedi de 10h à 15h.
Toutes communications entrant après l'heure de fermeture
seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	6.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	9.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	14.5 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	5.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	9.2 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	14.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.7 x 2.3 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.0 x 6.9 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.5 x 11.3 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.9 x 9.11 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.1 x 9.6 P	2ième étage	Tapis
Salle familiale	14.1 x 14.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	9.10 x 15.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de jeux	11.7 x 9.8 P	2ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.29x9.41 M
La Taille Du Lot	663.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1114 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1776 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 60 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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