569 Rue Luc Charette, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

Vendu

569 Rue Luc Charette, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 14554063

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Description

Cette magnifique maison unifamiliale, idéalement située à proximité des services, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Avec ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et son vaste terrain de 13 500 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et plaisir. La cour arrière, dotée d'un patio rénové et d'une piscine chauffée, est un véritable atout pour des moments conviviaux. Cette propriété se distingue par son harmonie entre confort intérieur, espace généreux et charme extérieur, faisant d'elle un endroit rêvé pour y établir votre foyer.

Inclusions

Sauna, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale avec tous ses accessoires, piscine et tous ses accessoires.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que les deux réfrigérateurs (cuisine et garage).

Cette magnifique maison unifamiliale, située à proximité de
tous les services essentiels, offre un espace de vie
spacieux et confortable, idéal pour une famille. Avec ses
quatre chambres à coucher, elle dispose de suffisamment
d'espace pour accueillir tous les membres de la famille
dans un confort optimal. Les deux salles de bain complètes
en plus d'une salle d'eau, ajoutent une touche de praticité
à cette demeure.
Le terrain de 13 500 pieds carrés, un rarissime dans le
secteur, est parfait pour profiter des journées
ensoleillées. La grande piscine ainsi que le patio
fraichement refait est un atout majeur, idéale pour se
détendre en été ou organiser des événements en famille ou
entre amis.
Les grandes fenêtres de la maison laissent entrer la
lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et
accueillante. La cuisine spacieuse ainsi que la salle à
manger et le salon à aire ouverte, sont parfaits pour les
moments de partage en famille. L'ensemble de la propriété
offre une qualité de vie incomparable, alliant confort
intérieur et beauté extérieure.

Plusieurs améliorations au courant des années :
- Ajout d'une chambre au sous-sol (2020)
- Nouvelle thermopompe (2021)
- Nouvelle toiture (2023)
- Nouvelle piscine (2023)
- Nouveau patio (2024)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	18.1 x 12.6 P	Sous-sol
Bureau à domicile	6.2 x 6.4 P	Sous-sol
Salle de bains	5.1 x 8.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	9.8 x 14.2 P	Sous-sol
Hall d'entrée	12.4 x 7.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	9.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14 x 15.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 9.5 P	2ième étage
Salle de bains	13.2 x 10.7 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	12.10 x 20.1 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	8.0 x 7.3 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.53x12.8 M
La Taille Du Lot	1254.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2570 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3373 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Vendu