56 Rue Lanthier, Saint-Hippolyte, QC J8A

$769,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 9515247

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Description

Située dans un secteur familial recherché, à 5 min de Saint-Jérôme et près des écoles, parcs et voies rapides. Propriété lumineuse offrant de grandes aires de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bar idéal pour recevoir. Terrain intime de plus de 50 000 pi² offrant calme et multiples possibilités d'aménagement extérieur. Milieu de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, table haute et dinette avec 8 chaises hautes de comptoir (4 en haut et 4 en bas), balayeuse centrale et accessoires, prise pour borne de véhicule électrique, réfrigérateur à bière dans le bar, supports à télévision (3x), rideaux, stores, luminaires, spa (non garanti en fonctionnement, il semble avoir coulé cet hiver), poulailler et poules si désiré.

Située dans un secteur familial recherché de
Saint-Hippolyte, cette propriété saura répondre aux besoins
des familles en quête de confort, d'espace et de proximité
avec les commodités.

À seulement 5 minutes de Saint-Jérôme, vous profitez de la
tranquillité de la nature tout en étant à proximité des
services essentiels : écoles, épiceries, parcs, centres de
loisirs et accès rapide aux principales voies de
circulation.

La maison offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses
grandes fenêtres et à ses vastes aires de vie à aire
ouverte, parfaites pour les moments en famille ou entre
amis.
Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain
complètes, ainsi qu'un espace bar convivial et une grande
salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux
ou recevoir.

Le tout est érigé sur un immense terrain de plus de 50 000
pi², offrant une intimité remarquable et de multiples
possibilités d'aménagement extérieur (jeux pour enfants,
potager, piscine, etc.).

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
combiner nature, confort et accessibilité!

NB: le parc pour enfant et la piscine seront retirés du
terrain.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	12.2 x 4.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.2 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	18.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	7.11 x 6.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	13.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	15.2 x 13.10 P	Sous-sol
Autre	13.4 x 13.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.7 x 10.5 P	Sous-sol
Penderie (Walk-in)	6.0 x 4.0 P	Sous-sol
Salle de bains	8.0 x 4.11 P	Sous-sol
Salle de lavage	6.6 x 5.5 P	Sous-sol
Rangement	10.9 x 10.4 P	Sous-sol
Hall d'entrée	7.3 x 6.1 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.26x13.64 M
La Taille Du Lot	4679.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 126 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3195 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 402 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Autre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale

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