56 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

Vendu

56 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 16649767

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Description

Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette magnifique maison jumelée de style contemporain allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie paisible à Fossambault-sur-le-Lac avec accès au lac. Nichée sur un terrain boisé de 6 458 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre intimité et confort. L'intérieur séduit par une cuisine moderne avec îlot central, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain avec douche en verre. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une remise et d'une vue imprenable sur la nature.

Inclusions

Cabanon, shed à bois, lave-vaisselle, poêle, stores, miroirs salle de bain, tous les luminaires, tabourets de comptoir, pôles et rideaux, tablettes murales, porte manteau.

En tant que résidant de Fossambault-sur-le-Lac vous pourrez
bénéficier de l'accès à la plage municipale (Plage publique
qui est réservée au résidents de Fossambault-sur-le-lac).

Découvrez cette magnifique maison jumelée de construction
récente, située dans un quartier paisible et familial de
Fossambault-sur-le-Lac. Nichée sur un terrain boisé
d'environ 6 458 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre
intimité et confort dans un cadre naturel enchanteur.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine
lumineuse, moderne et épurée, dotée d'un îlot central idéal
pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une
chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante avec
une superbe douche en verre.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle
familiale parfaite pour vos moments de détente, deux
chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain
complète avec espace pour laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé offrant une vue
apaisante sur la nature, ainsi qu'une remise pratique pour
vos besoins de rangement. Cette propriété est toujours
couverte par la garantie de maison neuve, vous assurant
tranquillité d'esprit et investissement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique alliant modernité,
confort et nature.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	10.11 x 24.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.11 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	10.41x7.39 M
La Taille Du Lot	600 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1748 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3939 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements	Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre, Autre, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale

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Vendu