554 Rue Surprenant, Drummondville, QC J2C

$392,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1959
MLS: 14820509

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Description

Et... si votre futur chez-vous se trouvait ici, au coeur de Drummondville? Située dans un quartier recherché, cette belle propriété en brique offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un cadre chaleureux, pratique et durable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité. Dès l'extérieur, vous remarquerez la solidité de la construction en brique, un matériau reconnu pour sa durabilité, sa faible maintenance et son excellente isolation. C'est un investissement à long terme, qui protège votre confort et votre portefeuille.

Inclusions

Le réfrigérateur, Le four encastré, le tabouret assorti à l'îlot de cuisine et Tous les biens meubles demeurant sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Le luminaire mural de la salle de bain, les effets personnels

Construction en brique : un gage de solidité, d'isolation
thermique naturelle et d'entretien minimal. Elle résiste au
temps tout en conservant son charme et sa valeur.

-Garage attaché : parfait pour affronter les hivers
québécois! Accédez à votre véhicule sans mettre le pied
dehors. Un atout de confort et de sécurité.

-Lumière solaire sur le toit du garage : une touche
écologique qui illumine naturellement l'espace tout en
réduisant votre consommation d'électricité.

-Toiture refaite en 2015 : tranquillité d'esprit pour les
années à venir. Une dépense majeure déjà prise en charge.

-Fondation en béton coulé : une base stable, durable et
résistante à l'humidité, idéale pour assurer la longévité
de la maison.
-Emplacement central : profitez de tous les avantages du
centre-ville de Drummondville -- commerces, écoles, parcs
et services -- à distance de marche!

-Grande maison spacieuse : vous y trouverez 3 chambres à
coucher confortables, idéales pour une famille, un bureau à
domicile ou même une salle de loisirs.
-Nombreux rangements : placards, sous-sol, garage -- tout a
été pensé pour que vous ne manquiez jamais d'espace!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.11 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.11 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.10 x 5 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	26.8 x 29.4 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	10.9 x 12.10 P	Sous-sol	Autre
Cave/ chambre froide	10 x 5.5 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.17x14.42 M
La Taille Du Lot	657.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1625 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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