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550 Rue St Charles E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H1B7    $749,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Intérieur

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 21473467
3 1 1955 200.2 MC

Description

Joli duplex situé en plein coeur de Longueuil, à deux pas des commerces essentiels et de toutes les commodités. Que vous soyez un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement rentable ou un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille immobilier, cette propriété offre un fort potentiel. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un quartier dynamique et d'une belle opportunité d'optimiser vos revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort et rentabilité !


Joli duplex situé en plein coeur de Longueuil, offrant un
emplacement de choix à proximité immédiate des commerces
essentiels, services, transports en commun, écoles et
parcs. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un
revenu supplémentaire ou pour un investisseur souhaitant
faire croître son portefeuille immobilier. La configuration
du duplex permet une optimisation des revenus tout en
assurant un bon confort de vie. Le quartier, dynamique et
en constante demande locative, assure une belle stabilité à
long terme. Une opportunité à saisir pour combiner
emplacement stratégique et rentabilité.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.03x20.88 M
La Taille Du Lot 586.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4544 / année
Taxes scolaires (2025) $ 650 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.10 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.1 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.1 x 5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte