55 6e Rang, Saint-Fabien-de-Panet, QC G0R2J0 $289,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle de jeux

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 28918049

1	1	2013

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Magnifique chalet 4 saisons en bois rond, clé en main, actuellement loué à court terme. EN BONUS! Un autre terrain adjacent de plus de 35 000 p², prêt à construire pour un futur projet. Potentiel de revenu de 25 000$ à 30 000$ par année. Non taxable! À proximité de plusieurs sentiers et à moins de 30 minutes du Massif du Sud. Un bijou sur le marché! Faites vite!

Non taxable, garde les revenus en bas de 15 000$ par année
à l'heure actuelle. Le loue seulement à des amis et
entourage. N'a pas été exploité sont plein potentiel.

À acheter pour investissement ou pour chalet

Inclusions: Tout meublé, cordes de bois, literie

Exclusions : effets personnels des vendeurs, système de camera

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9284.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 880 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 390 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	10.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.1 x 7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 16.9 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Pilotis
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel, Récréotouristique