Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Balcon
Balcon
Face arrière
Façade

Vendu

5480 Rue St Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1921
  • MLS: 13650688

Description

- Planchers de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieure - Frais de condos très bas - Entièrement rénovée - Propriété unique dans ce secteur recherché du Plateau Mont-Royal - Nouveaux balcons déjà payés, rénovations prévues pour septembre - Fonds de prévoyance conformes aux futures normes !

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Luminaires/Lustres, Rideaux/Tringles/Stores, Chauffe-eau, Air conditionné, Système d'alarme, Tablettes, Miroirs

- Planchers de béton entre chaque étage pour une
insonorisation supérieure !
- Frais de condos très bas !
- Entièrement rénovée !
- Propriété unique dans ce secteur recherché du Plateau
Mont-Royal !
- Nouveaux balcons déjà payés, rénovations prévues pour
septembre
- Fonds de prévoyance conformes aux futures normes !

Découvrez ce magnifique 3 et demi entièrement rénové, situé
dans un secteur prisé du Plateau Mont-Royal, à la fois
paisible, chaleureux et bien desservi. Un petit bijou au
coeur d'un quartier calme, humain et vibrant. Un parfait
équilibre entre confort, tranquillité et vie de quartier.
Intimité totale, à l'avant comme à l'arrière!

Chambre accueillante et lumineuse : Grande chambre avec
garde-robe généreuse et portes françaises. Accès direct à
un balcon privé, donnant sur une ruelle tranquille et
verdoyante.

Accès facile et mobilité :
-Métro Rosemont (5 min à pied) et métro Laurier (7 min à
pied)
-Plusieurs stations BIXI à proximité (2 à 5 min à pied)
-De nombreuses places de stationnement toujours disponibles
dans les rues avoisinantes

Profitez de la proximité immédiate avec plusieurs parcs :
Parc Laurier, parc du Carmel, parc Alphonse-T.-Lépine,
Champ des Possibles, parc Ludger-Duvernay...

À deux pas du Mile-End et de ses restaurants variés, cafés
charmants et commerces indépendants. Parfait pour les
sorties entre amis ou les balades en solo.

Copropriété bien gérée : Petite copropriété avec des
charges faibles, administrée par des propriétaires sérieux,
attentifs et bienveillants.

Au plaisir de vous rencontrer !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salon 22.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 8.6 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 12.2x3.57 M
La Taille Du Lot 30.98 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 885 / année
Frais de copropriété $ 1860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2277 / année
Taxes scolaires (2025) $ 258 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme

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