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5447 Route Ste Geneviève, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K1A5    $859,000

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 20008137
4 2 1 2016 143.2 MC

Vendu

Description

Magnifique maison à étages offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou un couple de professionnels en quête d'espace pour bâtir leur avenir. Profitez d'un vaste stationnement, de deux garages pour vos véhicules ou projets, ainsi que d'une superbe piscine pour les journées ensoleillées. Située tout près des commerces essentiels et des commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !


Découvrez cette splendide maison à étages, pensée pour
répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un couple de
professionnels aspirant à fonder la leur. Dès votre
arrivée, vous serez charmés par l'élégance de son
architecture et la générosité de ses espaces. Elle propose
4 chambres confortables, walk-in dans la chambre des
maitres, parfaites pour accueillir chacun avec intimité,
ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau,
alliant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, le vaste stationnement et les deux garages
offrent un potentiel remarquable pour les amateurs de
véhicules, les bricoleurs ou simplement pour optimiser le
rangement. Une piscine bien entretenue vous invite à
profiter pleinement des belles journées d'été, en famille
ou entre amis.

Située à proximité de tous les commerces essentiels et
commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité
résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare
d'allier espace, confort et emplacement stratégique dans un
seul et même lieu.

Points forts de la propriété :

Système de chauffage et de climatisation centrale bi-zone

Piscine au sel installée en 2022

Aménagement paysager à couper le souffle

Planchers chauffants

Comptoirs en quartz

Foyer au gaz

Walk-in dans la chambre des maîtres

Garde-manger de type walk-in

Garage détaché de 12 x 20

Garage attaché avec descente menant directement au sous-sol

Sous-sol idéal pour accueillir la famille (salle de bain
complète, salle familiale et chambre supplémentaire)

Aucun voisin immédiat à l'arrière

Inclusions: Rideaux et pôles, stores, luminaires, miroirs de salle de bain, four encastré et plaque de cuisson, piscine et accessoires, présentoir à vin.


Exclusions : lave-vaisselle, caméra, borne de char électrique, supports de télévision dans toute la maison.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.66x8.28 M
La Taille Du Lot 603.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5070 / année
Taxes scolaires (2025) $ 418 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.4 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.5 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.1 x 17 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15 x 10.11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.5 x 3.9 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel