5447 Route Ste Geneviève, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K1A5 $859,000

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon
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Vendu
Description
Magnifique maison à étages offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou un couple de professionnels en quête d'espace pour bâtir leur avenir. Profitez d'un vaste stationnement, de deux garages pour vos véhicules ou projets, ainsi que d'une superbe piscine pour les journées ensoleillées. Située tout près des commerces essentiels et des commodités, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette splendide maison à étages, pensée pour
répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un couple de
professionnels aspirant à fonder la leur. Dès votre
arrivée, vous serez charmés par l'élégance de son
architecture et la générosité de ses espaces. Elle propose
4 chambres confortables, walk-in dans la chambre des
maitres, parfaites pour accueillir chacun avec intimité,
ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau,
alliant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le vaste stationnement et les deux garages
offrent un potentiel remarquable pour les amateurs de
véhicules, les bricoleurs ou simplement pour optimiser le
rangement. Une piscine bien entretenue vous invite à
profiter pleinement des belles journées d'été, en famille
ou entre amis.
Située à proximité de tous les commerces essentiels et
commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité
résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare
d'allier espace, confort et emplacement stratégique dans un
seul et même lieu.
Points forts de la propriété :
Système de chauffage et de climatisation centrale bi-zone
Piscine au sel installée en 2022
Aménagement paysager à couper le souffle
Planchers chauffants
Comptoirs en quartz
Foyer au gaz
Walk-in dans la chambre des maîtres
Garde-manger de type walk-in
Garage détaché de 12 x 20
Garage attaché avec descente menant directement au sous-sol
Sous-sol idéal pour accueillir la famille (salle de bain
complète, salle familiale et chambre supplémentaire)
Aucun voisin immédiat à l'arrière
répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un couple de
professionnels aspirant à fonder la leur. Dès votre
arrivée, vous serez charmés par l'élégance de son
architecture et la générosité de ses espaces. Elle propose
4 chambres confortables, walk-in dans la chambre des
maitres, parfaites pour accueillir chacun avec intimité,
ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau,
alliant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le vaste stationnement et les deux garages
offrent un potentiel remarquable pour les amateurs de
véhicules, les bricoleurs ou simplement pour optimiser le
rangement. Une piscine bien entretenue vous invite à
profiter pleinement des belles journées d'été, en famille
ou entre amis.
Située à proximité de tous les commerces essentiels et
commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité
résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare
d'allier espace, confort et emplacement stratégique dans un
seul et même lieu.
Points forts de la propriété :
Système de chauffage et de climatisation centrale bi-zone
Piscine au sel installée en 2022
Aménagement paysager à couper le souffle
Planchers chauffants
Comptoirs en quartz
Foyer au gaz
Walk-in dans la chambre des maîtres
Garde-manger de type walk-in
Garage détaché de 12 x 20
Garage attaché avec descente menant directement au sous-sol
Sous-sol idéal pour accueillir la famille (salle de bain
complète, salle familiale et chambre supplémentaire)
Aucun voisin immédiat à l'arrière
Inclusions: Rideaux et pôles, stores, luminaires, miroirs de salle de bain, four encastré et plaque de cuisson, piscine et accessoires, présentoir à vin.
Exclusions : lave-vaisselle, caméra, borne de char électrique, supports de télévision dans toute la maison.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.66x8.28 M |
La Taille Du Lot | 603.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 5070 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 418 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.9 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 7.4 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.11 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.2 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 13.11 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.5 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 6.5 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.6 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 4.11 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.1 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11.5 x 10.9 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 15.1 x 17 P | Sous-sol | Bois |
Chambre à coucher | 15 x 10.11 P | Sous-sol | Bois |
Salle de bains | 11 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 11.5 x 3.9 P | Sous-sol |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Allée | Asphalte, Pavé uni |
Garage | Attaché, Détaché, Simple largeur |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Piscine | Hors-terre |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Fenêtres | PVC |
Mode de chauffage | Radiant |
Zonage | Résidentiel |