535 Rue Notre Dame, Repentigny (Repentigny), QC J6T

$1,775,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1989
MLS: 14365841

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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Immeuble commercial offrant 9 unités, dont 7 louées et 2 vacantes, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel locatif. Revenus stables, excellent emplacement et bon potentiel d'optimisation. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre portefeuille immobilier. Contactez-nous pour une visite!

Détails :
- Total de 9 bureaux.
- Superficie locative : 11 151 pieds carrés
- Très grand espace de stationnements.
- Immeuble très bien entretenu.
- Excellents locataires.
- Local #300 est occupé par une entreprise qui est
déménagé. Le bail actuel sera honoré dans le cas ou le
nouvel acheteur n'occupe pas ce local.
- Les baux sont indexés chaque année.

Détail des superficies par locaux
- Local 101: 214pc
- Local 102/104: 1594pc
- Local 103: 1564pc
- Local 200/201: 3786pc
- Local 300: 2276pc
- Local 302: 949pc
- Local 303: 768pc

Total: 11 151pc

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	72x64 P
La Taille Du Lot	19392 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 7260 / année
Coût d'énergie	$ 17951 / année
Entretien/réparation	$ 18000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 38206 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1252 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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