534 Ch. Marie Roussin, Les Éboulements, QC G0A

$995,000 | 187.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 11935889

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Description

Superbe résidence situé dans la Seigneurie des Éboulements, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Construction récente (2022) de qualité supérieure, avec trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète pour plus d'intimité et de confort. Le terrain est entièrement aménagé avec un SPA, un coin feu et plusieurs espaces de détente, offrant l'une des plus belles vues de la région. Idéal pour une vocation touristique ou résidentielle, ce chalet combine luxe, tranquillité et nature, vous permettant de vivre au rythme du fleuve dans un cadre paisible et enchanteur.

Inclusions

Tout inclus

Exclusions

Effets personnels sous l'escalier et dans le coin d'armoire dans la salle de lavage.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	4.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	4.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	5.5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	12.2 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	5.2 x 5.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	14.6 x 19.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	8.9 x 19.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 9.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.8x12.28 M
La Taille Du Lot	3344 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2525 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1497 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 865 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Meublé, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Autre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts	Système BIONEST
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

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