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530 Rue Chevrier, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G1Z5    $649,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 25341403
3 2 1997 239 MC

Description

Superbe propriété alliant charme et confort, offrant un vaste salon lumineux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée avec îlot central. Profitez d'une véranda trois saisons donnant sur une cour bordée de haies matures, de chambres confortables dont une principale avec grand rangement, ainsi qu'un bureau lumineux. La salle de bain moderne propose une vanité double et une douche vitrée. Un garage double aménagé avec plancher époxy complète le tout. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, cette demeure, située dans un quartier paisible près de toutes les commodités, est clé en main et accueillante.


Bienvenue dans cette splendide propriété qui allie charme,
confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits
par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa
fenestration généreuse et son plafond haut, où un
magnifique foyer au bois trône pour réchauffer vos soirées
d'hiver. La salle à manger spacieuse offre une atmosphère
conviviale et s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée,
dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs de qualité,
d'un îlot central, idéale pour les passionnés de
gastronomie.

Une véranda quatre saisons vitrée, avec son plafond orné
d'un ventilateur et sa vue sur la cour bordée de haies
matures, constitue un espace de détente parfait, été comme
hiver. La maison dispose de plusieurs chambres
confortables, dont une chambre principale avec rangement
abondant, et un bureau lumineux, parfait pour le
télétravail. La salle de bain, élégante et pratique,
comprend une vanité double ainsi qu'une douche vitrée
moderne.

Un garage double entièrement aménagé avec plancher époxy,
rangements intégrés et espace pour atelier complète cet
intérieur soigné. Située dans un quartier paisible et
verdoyant, cette propriété clé en main se trouve à
proximité des commodités, écoles, parcs et services
essentiels.

Venez découvrir tout le potentiel de cette demeure
accueillante où chaque détail a été pensé pour le confort
et la qualité de vie.

Inclusions: Luminaires,stores, rideaux ventilateur de plafond lave-vaisselle, échangeur d'air,thermopompe, foyer au bois, aspirateur central et ses accessoires, remise,armoires de rangements au garage


Exclusions : Tous les meubles meublants et les effets personnels des vendeurs, les tringles et rideaux de la salle à manger.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 908.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 17.3 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 P x Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 18.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Autre
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville