53 Rue du Bourget, Blainville, QC J7C

$679,500 | 1680 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 27673744

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Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée, parfaite pour retraités ou famille monoparentale! Avec 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Profitez d'un grand patio pour vos soirées d'été et d'un garage pour vos véhicules. Cette maison est équipée d'un échangeur d'air et d'une thermopompe centrale pour votre confort toute l'année. Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf, d'un parc et d'une piste cyclable, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Inclue

Lave-vaisselle et pôles à rideaux et rideaux, stores motorisés, luminaires modernes.

Maison de Ville à Vendre dans le Quartier Chambéry. Le prix
demandé inclut les taxes de vente.

Cette maison de ville, construite en 2023, est lumineuse.
Située dans le quartier nature de Chambéry, elle bénéficie
du soleil matinal sur la terrasse arrière et du coucher du
soleil à l'avant. Elle offre une gamme complète de
commodités modernes, incluant :

.Climatisation et chauffage central : Pour un confort
optimal en toutes saisons.
.Garage et stationnement : Un garage fini et deux places de
stationnement.
.Terrasse spacieuse : Une terrasse de 20' x 20', idéale
pour les réceptions et la détente, et pouvant accueillir un
spa.
.Commodités intérieures :
Une salle de lavage;
des comptoirs en quartz dans la cuisine, la salle de bain
et la salle d'eau,
.luminaires modernes.
Store motorisés er rideaux
.Plafonds hauts : Des plafonds de 9 pieds aux deux étages,
ajoutant une sensation d'espace et de grandeur.
.Balayeuse central
.moteur d'ouvre porte de garage
.plancher du garage fini en époxy.

Intimité et nature : Aucun voisin arrière grâce à une zone
écologique boisée de 30 pieds de profondeur.

Sous-sol non fini : Actuellement utilisé comme espace de
rangement, il offre un potentiel pour être aménagé en salle
de cinéma, salle de séjour ou salle de jeux.

Les fils électriques sont enfouis, comme partout dans le
quartier de Chambéry, contribuant à un environnement propre
et esthétique.

Infrastructure locale : Une école primaire est en cours de
construction en face de la maison, et un parc adossé à la
forêt sera situé à l'arrière de l'école.

La copropriété partielle couvre le toit et terrain pour le
paysagement/déneigement, offrant un espace extérieur
entretenu sans tracas. Elle permet de profiter de ces zones
tout en réduisant les coûts individuels grâce à une gestion
collective. C'est un choix idéal pour une vie de qualité et
une tranquillité d'esprit.

Acheter une Maison Récemment Construite en 2023,
présente plusieurs avantages par rapport à une construction
neuve non terminée, ex.: Finitions et Équipements Déjà en
Place, inclus, ex.: dosseret de cuisine comptoirs de quartz
par tout, moteur d'ouvre porte de garage, finition de
plancher du garage, balayeuse centrale, etc.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.3 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.8 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	23.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.10 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.10 x 8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 5 P	2ième étage	Céramique
Rangement	16.1 x 19 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8 x 12.3 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.8 x 8.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	41.8x19 P
La Taille Du Lot	4206 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2412 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1520 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 90 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Autre, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Acier, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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