53 Rue du Calvados, Candiac, QC J5R

Vendu

53 Rue du Calvados, Candiac, QC J5R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2000
MLS: 19447659

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Description

Bienvenue dans cette prestigieuse propriété nichée au coeur de la charmante région de la Montérégie. Cette demeure est impeccablement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez immédiatement séduit par son élégance. l'architecture raffinée et sa façade reflètent un souci du détail et un sens du style inégalés.

Inclue

Stores, tringles et rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., système d'alarme, climatiseur central, système de chauffage central, ouvre-porte de garage, piscine creusée chauffée et acc., thermopompe de piscine, gazebo, remise extérieure, détecteurs d'incendie (dont 1 relié), échangeur d'air.

Exclue

Gym : espalier, miroirs Garage : armoires (incluant la murale), support pour rack à vélos

Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, un espace
de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été
soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse
et invitante.

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par
l'air ouvert. La cuisine impeccable offrant beaucoup de
rangement, le salon avec son magnifique foyer. La suite des
maîtres avec salle de bain attenante.

Le sous-sol est impressionnant avec sa vaste salle
familiale, deux chambres à coucher, une salle de bain avec
espace de lavage. Plusieurs possibilités d'aménagement
s'offrent à vous.

L'extérieur de la propriété, comprend une superbe piscine
creusée chauffée, une cour clôturée et bordée par des haies
matures procurant une intimité.

Un garage simple, avec porte d'accès sur le côté et grand
espace de rangement sur mezzanine. une allée pouvant
accueillir 4 voitures.

Revêtement toiture refait en 2018

Une opportunité à ne pas manquer !!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.0 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.6 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.9 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.8 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	15.10 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.0 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	47x40.1 P
La Taille Du Lot	6295 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3176 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 517 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur
Allée	Asphalte

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Vendu