52 Rue du Curé Trottier, Kirkland, QC H9J

$750,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 9247745

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Description

Superbe maison familiale rénovée de 3+1 chambres et 1+1 salles de bain, idéalement située au coeur du secteur prisé de Kirkland. Aménagement à aire ouverte, planchers de bois, cuisine gourmet avec îlot à rebord naturel et salle de bain inspirée d'un spa. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, chambre, salle de lavage et salle d'eau. Cour arrière privée avec piscine creusée, terrasse et garage double. Emplacement de choix près des parcs, écoles, commerces, autoroutes, transport en commun et REM. Clé en main, prête à emménager!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, le bureau, équipement de piscine

Exclusions

Laveuse et sécheuse, téléviseur mural et support, rideaux et tringles, classeurs dans le bureau

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.6 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.9 x 13.3 P	Sous-sol	Céramique
Boudoir	8.6 x 3.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	8.2 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6048.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4125 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 508 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout, Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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