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510 Rue Richard, Rimouski, QC G5L1K6    $325,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 23376714
2 1 1 1950

Vendu

Description

Charmante propriété ayant bénéficié de rénovations majeures! Cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bain élégante avec douche indépendante et baignoire autoportante. Revêtement extérieur, fenêtres et toiture récemment refaits avec des matériaux de qualité. Située dans un quartier familial et sécuritaire, à proximité de la promenade du fleuve et de la montée Industrielle. Une belle opportunité à ne pas manquer!


Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur
recherché de Rimouski, idéale pour une famille ou pour
toute personne à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures
récentes, incluant :

Une cuisine entièrement repensée, alliant modernité,
fonctionnalité et matériaux de qualité. Parfaite pour les
amateurs de cuisine ou les soirées conviviales.

Une salle de bain complète avec une belle douche
indépendante vitrée et une baignoire autoportante, offrant
un espace de détente digne d'un spa à la maison.

Le revêtement extérieur, les fenêtres ainsi que la toiture
ont tous été récemment remplacés, ce qui vous assure une
tranquillité d'esprit et une excellente efficacité
énergétique.

La propriété est située dans un quartier familial, paisible
et sécuritaire, à proximité immédiate de la promenade du
fleuve, un endroit prisé pour les marches, le vélo et les
couchers de soleil. Elle est également à quelques minutes
de la montée Industrielle, facilitant l'accès aux
commerces, services et grands axes routiers.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses
améliorations, son emplacement stratégique et son ambiance
chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Habillage de fenêtres complet, échangeur d'air et cabanon.


Exclusions : lave-vaisselle, spa et accessoires.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.27x7.85 M
La Taille Du Lot 647.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2326 / année
Taxes municipales (2024) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 122 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 4.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 20.5 x 25.7 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte