485 Rue du Chanoine Page, Rimouski, QC G5N

Vendu

485 Rue du Chanoine Page, Rimouski, QC G5N

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1985
MLS: 20192806

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Description

Découvrez ce superbe jumelé situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services. Sa magnifique aire de vie ouverte met en valeur une cuisine entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et fonctionnalité. La fenestration stratégique offre un ensoleillement optimal, avec une cour arrière baignée de lumière, parfaite pour vos BBQ et moments de détente. La salle d'eau rénovée avec soin allie charme et raffinement, offrant un espace unique et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions

Toiles de fenêtres, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux.

- Jumelé situé dans un quartier recherché, à proximité de
tous les services.

- Laissez-vous charmer par cette magnifique aire de vie
ouverte, comprenant une superbe cuisine entièrement rénovée
en 2021.

- Une fenestration stratégique qui offre un ensoleillement
en façade dès le début de la journée, et un soleil généreux
dans votre cour arrière, parfait pour vos cocktails de fin
de journée et vos BBQ.

- Salle d'eau magnifique et rénovée avec goût, tout en
conservant la céramique d'origine pour créer un contraste
harmonieux et unique.

- Cette propriété comprend 4 chambres, une salle d'eau et
une salle de bains

- 3 espaces de stationnements

- Création d'un aire ouvert dans la cuisine (2021).

- Changement du revêtement de plancher de la cuisine et de
la chambre à l'étage (2021).

- Rénovation complète de la cuisine (2021)

- Remplacement du revêtement de plancher au sous-sol, sauf
dans la salle de bain (2023).

- Réfection du revêtement des marches (2025).

- Installation d'un mur de soutènement à l'entrée, ajout
d'une dalle pour les bacs à poubelles et ajout de bacs à
fleurs à l'avant de la maison (2024).

- Réfection du patio en bois traité (2021).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	9.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	7.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 6.11 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11.4 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	10.3 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	6.2x7.6 P
La Taille Du Lot	334.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2092 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 128 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Vendu