479B Ch. du Roy, Deschambault-Grondines, QC G0A

$299,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 15402953

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Description

Propriété située en bordure du fleuve, offrant une vue exceptionnelle dans un environnement calme. Comprend deux chambres et se trouve à proximité de l'autoroute et des commodités. Présentement en location jusqu'au 31 décembre, elle sera libre à l'acheteur à cette date.

Inclusions

Laveuse, Sécheuse et réfrigérateur

Exclusions

Rffets personnels des locataires

Actuellement Loué, les locataires quitte le 1er Janvier
2026.
Veuillez prendre note que les demandes de visite pourraient
prendre un peu plus de temps à être traitées en raison de
mon horaire dans le Nord et de la location. Des travaux de
réfection de la toiture sont à prévoir à court terme.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.57 x 6.15 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	2.6 x 1.85 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	2.9 x 3.23 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	4.17 x 5.18 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4.6 x 4.34 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.29x5.26 M
La Taille Du Lot	989 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1457 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 128 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Escarpé, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle

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