475 Rue Grasset, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G3A9 $395,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger
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Vendu
Description
Bienvenue au 475 rue Grasset, dans un secteur paisible de Sherbrooke. Cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bain, de belles pièces lumineuses avec bois franc, et une cuisine fonctionnelle avec porte patio. Au sous-sol : salle familiale, salle de bain buanderie et rangement aménagé en bureau. À l'extérieur, un balcon parfait pour profiter de l'été. Un espace pratique, chaleureux et bien situé. Intéressé?
Bienvenue au 475 rue Grasset, une propriété située dans un
coin tranquille de Sherbrooke. Avec ses 3 chambres et 2
salles de bain, cette maison combine praticité et confort.
Le rez-de-chaussée propose une belle lumière naturelle, du
bois franc au salon, à la salle à manger et dans les deux
chambres. La cuisine est bien pensée et donne directement
sur l'extérieur au moyen d'une porte patio. La chambre
principale offre de belles dimensions. Une salle de bain
avec bain complète l'étage.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec
une entrée secondaire menant sur le côté de la maison. Il y
a aussi une deuxième salle de bain avec douche, les
installations laveuse-sécheuse et un grand espace de
rangement. Celui-ci dispose d'une fenêtre et est
présentement aménagé en bureau.
À l'extérieur, profitez d'un balcon parfait pour relaxer ou
manger dehors en été. Cette propriété vous intéresse?
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
coin tranquille de Sherbrooke. Avec ses 3 chambres et 2
salles de bain, cette maison combine praticité et confort.
Le rez-de-chaussée propose une belle lumière naturelle, du
bois franc au salon, à la salle à manger et dans les deux
chambres. La cuisine est bien pensée et donne directement
sur l'extérieur au moyen d'une porte patio. La chambre
principale offre de belles dimensions. Une salle de bain
avec bain complète l'étage.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec
une entrée secondaire menant sur le côté de la maison. Il y
a aussi une deuxième salle de bain avec douche, les
installations laveuse-sécheuse et un grand espace de
rangement. Celui-ci dispose d'une fenêtre et est
présentement aménagé en bureau.
À l'extérieur, profitez d'un balcon parfait pour relaxer ou
manger dehors en été. Cette propriété vous intéresse?
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Inclusions: Luminaires, majorité des stores, thermopompe, remise, poêle au bois(ne peut garantir le fonctionnement ni la conformité)
Exclusions : Pôles à rideaux, stores du bureau
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 10.44x7.99 M |
La Taille Du Lot | 899.3 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1739 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3102 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 180 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.8 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 15.3 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 7.8 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 8.10 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.5 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 25.2 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 10.8 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 10.9 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
Chambre à coucher | 9.10 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |