475 Rue des Hiboux, Laval (Duvernay), QC H7A

$749,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 23754274

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Description

Magnifique maison, idéalement située à quelques pas du bord de l'eau, avec une cour immense parfaite pour les passionnés de jardinage. Doté de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe bibliothèque en bois et un style italien raffiné et son foyer au bois qui crée une atmosphère chic et chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et confort, avec ses comptoirs en granite. Ne manquez pas cette perle rare : elle vous attend, mais pas pour longtemps !

Inclue

Système d'alarme, lave-vaisselle, Hotte, Chauffe-eau, Aspirateur centrale et ses accessoires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.3 x 25.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.5 x 7.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x33 P
La Taille Du Lot	7881 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3763 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 430 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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