4720 Rue de Bourg Royal, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

VISITE LIBRE

samedi, 30 août, 2025 | 13:00 - 15:00

4720 Rue de Bourg Royal, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

$1,145,000 | 3225.3 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2023
MLS: 23686749

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Description

**Occupation et acte de vente négociable**

Inclusions

Lave-vaisselles, haut-parleur plafonnier, smart lock, store.

Exclusions

Borne Tesla, effets personnels du vendeur.

Magnifique résidence contemporaine érigée en 2023, alliant
élégance, confort et qualité supérieure. Dès votre arrivée,
vous serez séduit par son design moderne, ses aires de vie
généreuses et le choix raffiné de ses matériaux.

Rez-de-chaussée :

- Salon spacieux agrémenté d'un foyer encastré pour des
ambiances chaleureuses

- Cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas,
joliment rehaussée de céramique

- Salle d'eau pratique et élégante

Étage :

- Suite principale impressionnante avec salle de bain
attenante incluant bain, douche indépendante et toilette
séparée

- Grand walk-in aménagé

- Deux autres chambres confortables aux belles dimensions

- Salle de bain familiale complète et salle de lavage
distincte

Sous-sol :

- Vaste salle familiale offrant de multiples possibilités
d'aménagement

- Chambre supplémentaire idéale pour les invités

- Salle de bain moderne

- Garage double

- Deux espaces de stationnement intérieurs

- Accès pratique par une porte intermédiaire entre le
rez-de-chaussée et le sous-sol

- Borne de recharge Tesla incluse

Extérieur :

- Terrain intime de plus de 15 000 pi² sans voisin arrière

- Terrasse en béton parfaite pour les BBQ et moments de
détente

- Cour arrière spacieuse, prête à accueillir vos projets
d'aménagement paysager

- Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules

Située à proximité des écoles, parcs, restaurants,
commerces, du Club de golf Le Versant et avec un accès
rapide à l'autoroute 640, cette propriété saura combler
tous vos besoins.

Une occasion unique d'acquérir une maison neuve au style
impeccable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.6 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	14.3 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	8.3 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	34.5 x 13.3 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	13.9 x 12.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x36.7 P
La Taille Du Lot	1413.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6907 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 741 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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