4700 Rg de la Rivière N., Saint-Jean-Baptiste, QC J0L

$1,399,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 24684460

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Description

Maison d'exception sur terrain de 53 820 p², en nature et à l'abri des regards. Construction supérieure sur dalle de béton avec aire de vie et chambre principale au RDC sur plein pied, matériaux haut de gamme, souci du détail remarquable. Planchers chauffants partout, incluant le garage double. Aire de vie avec plafond cathédrale de 16 pi, cuisine, salle à manger et salon ouverts, foyer au gaz 3 faces. 4 chambres, dont une suite principale, 2 salles de bain complètes, salle d'eau avec lavage, grande salle familiale à l'étage. Toiture en tôle, allée asphaltée pour plus de 10 véhicules, garage détaché. Intimité, confort et durabilité.

Inclusions

Réfrigérateur double de marque Frigidaire 2021, cuisinière au gaz et four à convection 2021, hotte, lave-vaisselle 2021, aspirateur central et accessoires, système de purification d'eau, rideaux, tringles et stores, luminaires, 2 thermopompes murales (18,000 et 22,000 btu), foyer au propane 3 faces, échangeur d'air, système d'alarme, 3 ouvres-portes de garage, réservoir d'eau chaude au propane 42 gallons (2021), structure de solarium, divan au 2e étage.

Exclusions

Support à télévision et télévision (salon et chambre à coucher des maître), 2 supports à manteaux à l'entrée et 2 autres dans le garage.

Maison construite sur dalle de béton chauffante, offrant
une qualité de construction exceptionnelle et sise sur un
terrain de 53 819 pi², avec une vue imprenable sur le mont
Saint-Hilaire !

Située en pleine nature, bordée par les champs agricoles et
à l'abri des regards, cette propriété vous offre une rare
combinaison d'intimité, de confort et de qualité de
construction supérieure. Érigée sur une dalle de béton sans
sous-sol, cette résidence a été conçue avec une rigueur
hors norme, où chaque détail témoigne d'un souci de
durabilité et de performance. Rien n'a été laissé au hasard
: les matériaux utilisés surpassent les standards
habituels, tant au niveau structurel que des finitions.

Dès l'entrée, on remarque le confort inégalé procuré par
les planchers chauffants radiants, présents à travers toute
la maison, y compris dans le garage double intégré.

Le coeur de la maison s'ouvre sur une aire de vie
spectaculaire, où la cuisine, la salle à manger et le salon
se partagent un espace à plafond cathédrale de 16 pieds,
inondé de lumière naturelle. Un élégant foyer au gaz à
trois faces ajoute chaleur et ambiance à cet espace de vie
grandiose, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien
en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, dont
une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi
qu'une salle d'eau fonctionnelle incluant une salle de
lavage.

À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain complète
et une vaste salle familiale complètent l'espace habitable,
offrant des possibilités multiples pour les familles ou les
invités.

La toiture en tôle assure une longévité accrue, tandis que
le terrain de plus de 53 819 p² vous garantit paix et
espace, avec un potentiel d'aménagement sans limite.
L'allée asphaltée peut accueillir plus de 10 véhicules, en
plus du garage détaché offrant un espace supplémentaire de
rangement ou de stationnement.

Cette propriété se démarque par la solidité de sa
construction, la générosité de ses volumes et l'attention
portée à chaque élément. Elle est parfaite pour ceux qui
recherchent une maison de qualité d'exception dans un
environnement calme et champêtre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Bureau à domicile	16.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	6.4 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	9.7 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	12.7 x 21.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	7 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	23.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	20.6 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	18.3 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Penderie (Walk-in)	16.2 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	12.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle familiale	26.4 x 28.11 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	14.3 x 12.9 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	8.8 x 2.11 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	14.3 x 15.8 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	10.7 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Rangement	6.7 x 7.9 P	2ième étage	Autre
Rangement	7.2 x 7.9 P	2ième étage	Autre
Rangement	8.8 x 2.0 P	2ième étage	Autre
Rangement	4.10 x 2.4 P	AU	Béton
Rangement	6.10 x 3.0 P	AU	Béton
Rangement	6.5 x 2 P	AU	Béton
Autre	10.1 x 4.5 P	AU	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.73x17.99 M
La Taille Du Lot	5000 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5590 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 659 / année

CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Zonage	Agricole
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Radiant
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Garage	Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Énergie pour le chauffage	Propane
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

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