469 Av. Ste Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A3K0 $375,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

MLS: 17110963

3	2	1999

Description

Rareté sur le marché! Maison impeccable de 1999, entretenue avec un soin exceptionnel. Située directement en face de l'école, dans un secteur familial et recherché de Sainte-Brigitte-de-Laval. Offrant 3 chambres à coucher, une grande aire de vie lumineuse et une immense cour intime, parfaite pour les enfants, le jardinage ou les soirées BBQ. Clé en main, chaleureuse et accueillante, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Inclusions: Luminaires, Habillage de fenêtres ( à l'exception de celle des chambres à coucher)

Exclusions : Lave-vaisselle, Habillage de fenêtre des chambre à coucher

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1012.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1050 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3800 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 120 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	12 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel