459 Route 341, L'Épiphanie, QC J5X

$1,999,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1987
MLS: 28433154

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Description

Découvrez cette propriété unique dans le secteur de L'Épiphanie. La bâtisse situé dans un zonage mixte présente des opportunités infinies pour des activités commerciales et industrielles sans entreposage. Avec une superficie de terrain de 77 115 pieds carré, cette propriété se distingue par son potentiel. Présentement magasin d'ameublement et atelier d'ébénisterie. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise existante ou que vous souhaitiez démarrer un nouveau projet, cette propriété saura répondre à vos besoins. ***L'acheteur à la responsabilité de vérifier l'usage permis auprès de la municipalité.***

Inclusions

compresseur d'air, table ponceuse, presse, banc de scie, scie à ruban, dépoussiéreur dans la salle de peinture, thermopompe. Inventaire à faire sur promesse d'achat acceptée.

BÂTIMENT
Type	Bâtisse industrielle
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39.81x27.67 M
La Taille Du Lot	7164.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8182 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 584 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Brique
Genre de commerce	Ameublement, Atelier, Autres, Bijouterie, Cordonnerie, Ébénisterie, Réparation de meubles
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial, Industriel
Type de commerce/Industrie	Detail, Fabrication, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Enseigne, Thermopompe centrale
Particularités	Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

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