4421Z Ch. du Lac Gratten, Rawdon, QC J0K

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 12411768

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Description

Rare fermette dans le secteur! Terrain de plus de 25 aprents, découvrez cette magnifique propriété ensoleillée située sur un vaste terrain avec vos propres sentiers privés, sans compter un magnifique ruisseau pour vos moments de zénitude. Avec ses pièces spacieuses, plusieurs possibilités s'offrent à vous avec son logement accessoire, parfait pour la location ou pour votre famille. Des rénovations récentes ajoutent une touche de modernité à cette oasis de tranquillité. Une opportunité unique pour créer votre refuge idéal dans la nature, plusieurs érables pour couler vos sucres! Contactez-nous pour la liste des animaux permis!

Inclue

Lave-vaisselle de la garçonnière, Cuisinière garçonnière, Frigo garçonnière, Laveuse sécheuse garçonnière, Aspirateur central + accessoires, Accessoires du poulailler, Bibliothèque bois sfm

Exclue

Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle du rdc, Luminaire du salon, tablettes sdb rdc, Miroirs des salles de bain

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.4 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Salon	15.7 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.8 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.11 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	17.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.1 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.11 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	7.11 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.7 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	15.7 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	5.1 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.6 x 16.7 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	7.1 x 13.5 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	8.1 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.7 x 14.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.7 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	40.6x63 P
La Taille Du Lot	86342.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3401 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 267 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Aménagement du terrain	Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Commercial, Résidentiel, Villégiature

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