44 Rue Bienvenue, Saint-Constant, QC J5A

Vendu

44 Rue Bienvenue, Saint-Constant, QC J5A

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 14042170

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Description

Véritable maison clé en main! Secteur familiale, à distance de marche de l'école primaire, secondaire et des parcs. Bien entretenue, beaucoup de travaux effectués au fil du temps et récemment. La maison vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées, un bureau et une belle aire de vie commune lumineuse! Cour arrière sud ouest avec grand patio sur pieux de 35 x 12 pieds, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Profitez de la cour l'hiver comme l'été!

Inclue

Tringles et rideaux, luminaires, meuble buffet dans la salle a manger et les trois tablettes, meubles blancs dans les chambres a coucher du sous-sol (ceux qui sont vissés aux murs), les tablettes decoratives et miroirs des salle de bains, refrigerateur sous-sol, Piscine hors terre avec ses accessoires, balayeuse robot et la thermopompe, Spa et accessoires, 2 gazebos sur la terrasse exterieure, balayeuse centrale et accessoires. Inclusions offertes sans garantie légale de qualité.

Exclue

Lave vaisselle, support de télévision, caméras de surveillance (3) incluant la sonnette de l'entrée.

Points à retenir!

Terrain extérieur intime, bien entretenu, avec aménagement
patio/piscine/spa

Deux thermopompes murales, une dans la salle à manger et
l'autre dans la chambre à coucher principale.

À DISTANCE DE MARCHE:
-École primaire
-CPE
-École secondaire
-Train de Banlieue

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
- Portes et fenêtre ( Qualité Fenplast ) 2018-2019
- Toiture 2013
- Réservoir à eau chaude en 2017
- Salle de bains rez-de-chaussée 2024
- Salle de bains sous sol 2022
- Ajout de lumières encastrés et remplacement de tous les
luminaires 2022-2024
- Peinture et remplacement des boiseries de toute la
maison, remplacement des poignées de portes du RDC 2022-2024
- Plancher du sous-sol et ajout d'un chambre et bureau 2018
- Remplacement de toutes les plinthes électriques et
convectair
- Piscine remplacée en 2016 avec thermopompe
- Grande terrasse extérieur 35 x 12 pieds sur pieux vissés
2018, fraichement teinte en 2024
- Cloture et porte double extérieure 2021-2022
- Installation du spa 2019
- Remplacement de la sortie extérieure d'eau (antigel)
- Isolation de l'entre-toit 2024

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.2 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.9 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.4 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.4 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.4 x 19 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x36 P
La Taille Du Lot	582 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3556 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 372 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Aluminium
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Vendu