431 Rue Pierre De Coubertin, Sainte-Julie, QC J3E

Vendu

431 Rue Pierre De Coubertin, Sainte-Julie, QC J3E

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 12800571

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Description

Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie, à 1 minute de l'école primaire Aux-Quatre-Vents. Grande véranda 4 saisons, cour intime avec piscine, logement au sous-sol avec entrée indépendante. Une opportunité idéale pour une jeune famille, premier acheteur ou un investisseur! Points forts: / 2 chambres et 2 salles de bain / Cuisine rénovée avec îlot et cellier / Véranda lumineuse / Cour clôturée + piscine / Emplacement familial et pratique

Inclusions

Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur (étage principal), lave-vaisselle, cellier intégré à l'îlot, pôles et rideaux.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Située dans un quartier familial recherché de Sainte-Julie,
cette propriété jumelée offre un cadre de vie exceptionnel!
Avec sa grande véranda lumineuse donnant accès direct à la
cour et à la piscine, son espace de vie fonctionnel et son
logement au sous-sol, elle a tout pour plaire. À seulement
1 minute à pied de l'école primaire Aux-Quatre-Vents, vous
profitez d'un emplacement imbattable pour la famille. Une
opportunité rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales:

/ Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie
/ À 1 minute de marche de l'école primaire Aux-Quatre-Vents
/ 2 chambres à coucher lumineuses
/ 2 salles de bain bien aménagées
/ Cuisine rénovée avec îlot central et cellier intégré
/ Superbe véranda 4 saisons baignée de lumière naturelle
/ Cour arrière intime, entièrement clôturée
/ Piscine hors terre pour profiter de l'été
/ Logement au sous-sol avec entrée indépendante (revenu
locatif potentiel, à valider)
/ Secteur prisé, près des écoles, parcs, commerces et axes
routiers

Ne manquez pas cette belle occasion d'allier confort,
fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite
s'impose!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	17.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	19.11 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Salon	11.2 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	371.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2924 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3544 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 255 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu