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4225 Rue St Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2T5    $465,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

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Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 17378549
1 1 1952 700 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 17 août, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Vivez le Plateau à fond dans ce loft lumineux de 697 pi² aux Paris Lofts, plafonds de 11 pi. Walk Score 100, Bike Score 98. Idéalement situé dans le Petit Portugal, à deux pas du Mont-Royal, de ses sentiers et de ses cafés réputés. Grand espace de rangement, salle de lavage dans le condo, possibilité de louer un stationnement pour 250$/mois et profiter de la terrasse commune avec sa vue spectaculaire. Station BIXI juste en face pour explorer la ville facilement. Un espace au charme industriel, parfait pour profiter pleinement d'un style de vie urbain, vibrant et inspirant, au coeur, de l'un des quartiers les plus recherchés de Montreal


Bienvenue au 4225 rue Saint-Dominique, dans l'emblématique
Paris Lofts, une adresse où l'authenticité industrielle
rencontre le confort moderne.

Ce loft baigné de lumière séduit au premier regard avec ses
plafonds de 11 pieds qui amplifient l'espace, sa grande
porte d'entrée au caractère unique et ses immenses fenêtres
laissant entrer la lumière toute la journée. Le balcon
Juliette vous permet de respirer l'air du Plateau et de
profiter de la vue urbaine.

Vous êtes au coeur d'un environnement exceptionnel : à
quelques pas du parc du Mont-Royal, véritable oasis urbaine
idéale pour la course, la marche ou les pique-niques. À
proximité immédiate, découvrez le métro Mont-Royal et
Laurier pour des déplacements rapides partout en ville.

Le quartier regorge de cafés indépendants, restaurants
prisés, boulangeries artisanales, épiceries fines et
marchés locaux. Les petites boutiques de créateurs,
librairies et galeries d'art apportent une touche créative
et unique à la vie de quartier.

À pied ou à vélo, rejoignez facilement le Quartier des
spectacles, le centre-ville et le Mile-End, où la scène
culturelle et gastronomique montréalaise bat son plein.
Festivals, concerts, expositions et événements se succèdent
tout au long de l'année.

Ce loft n'est pas seulement un espace de vie : c'est une
immersion dans un style de vie urbain où espace, lumière,
proximité et ambiance se marient à la perfection. Une
adresse unique pour profiter pleinement de Montréal.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson (2025) , four, laveuse, sécheuse, micro-ondes, hotte de cuisine, le tout vendu tel quel


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3156 / année
Taxes municipales (2025) $ 2159 / année
Taxes scolaires (2025) $ 257 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 6.2 P 3ième étage Bois
Cuisine 15.3 x 8.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.8 x 10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 5.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 11.1 x 4.11 P 3ième étage Bois
Autre 16.8 x 14.5 P 3ième étage Bois
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel