42 Rue Juillet, Coteau-du-Lac, QC J0P

$1,129,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 17994177

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Description

Superbe 6-plex dans le secteur recherché de Coteau-du-Lac! Revenu brut annuel 56592$ - Construit en 1993,ce bien bien entretenu,6 unités spacieuses et 12 places de stationnement. Toutes les unités sont actuellement louées à des locataires fiables et à long terme, garantissant un revenu locatif stable.La propriété offre un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun,rendant la vie pratique pour les locataires.Coteau-du-Lac est une communauté dynamique et en croissance,proche des services essentiels, des commerces,des écoles et des loisirs.Idéal pour investisseurs expérimentés ou débutants,cette propriété promet peu d'entretie.

Exclusions

Bien de locataires

Visites sur promesse d'achat acceptée seulement

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x60 P
La Taille Du Lot	9548 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 5612 / année
Déchets	$ 1069 / année
Coût d'énergie	$ 1146 / année
Déneigement / pelouse	$ 2130 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5879 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 415 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Toiture	Autre
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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