42 Rue de la Pointe aux Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac, QC G3N0C3 $1,149,000
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Autre
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Cette résidence de prestige située dans un secteur prisé offre un accès direct sur la rivière-aux-pins menant au populaire Lac St Joseph, ainsi qu'un cadre de vie luxueux, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques. Vous disposerez de 3 cc à l'étage, d'une propriété rénovée, avec des matériaux de haute qualité et un design intérieur moderne et raffiné. Le garage est parfait pour y accueillir 1 véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez également accès à la célèbre plage "Blueberry " à quelques pas de la propriété et à une descente de bateau à proximité. *(Possibilité de vendre meublés, golf cart et embarcations)*
Inclusions: Gazebo, quai flottant à bateaux 50 pieds 2024.
Exclusions : Lave-vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.35x14.35 M |
| La Taille Du Lot | 2148.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2000 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7708 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 613 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.3 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.9 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.3 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10.1 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.7 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 7.8 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 12.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 12.9 x 17.7 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 13.5 x 8.1 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 3.2 x 3.2 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée, Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |