41 Rue Dumais, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$399,900 | 917 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 11037960

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Description

AUBAINE CLÉ EN MAIN! Vous venez de trouver la propriété que vous cherchez depuis longtemps. Ce magnifique bungalow, construction 1984, minutieusement entretenu au fil du temps, vous propose 917 p.c., 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bain, un rez-de-chaussée pratiquement entièrement rénové et le tout sur un grand terrain privé à proximité de tous les services. Sous la barre des 400 000$, cette propriété clé en main ne tardera pas à trouver preneur. Faites vite! *Déneigement déjà pour la saison 2024-2025*

Inclue

Hotte, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central, thermopompe (2023) et chauffe-eau (2024).

41 Rue Dumais, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec salle de lavage
- Minutieusement entretenu au fil du temps
- Thermopompe murale
- Sous-sol complètement aménagé
- Terrain clôturé
- Remise extérieure
- Entrée asphaltée double
- Aucun voisin arrière
- Situé près des services essentiels
- Secteur paisible
*Déneigement déjà payé pour la saison 2024-2025*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	11.5 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	10.10 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	10.7 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	10.3 x 7.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5647 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2606 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 208 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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