3950 Rue Maricourt, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$539,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1957
MLS: 26911792

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Description

Nichée dans un secteur paisible et recherché, à seulement quelques minutes des autoroutes 20 et 116, cette maison au style mid-century séduit par son allure intemporelle et son entretien irréprochable. Avec son architecture élégante et ses lignes épurées, elle reflète le parfait équilibre entre charme rétro et modernité. Que vous soyez amateur d'espaces lumineux ou que vous recherchiez une maison où chaque détail a été soigneusement pensé, cette propriété ne manquera pas de vous charmer. SUITE VOIR ADDENDA

Inclue

luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque Jenn-air, four encastré, balançoire extérieur, système d'alarme non-relié, bibliothèque murale

Exclue

pôles et rideaux du salon avant

Son emplacement idéal vous permet de profiter à la fois du
calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité
des commodités, offrant un cadre de vie agréable et
pratique pour toute la famille.

Dès l'entrée, la vaste aire ouverte baignée de lumière
naturelle accueille les visiteurs dans une ambiance
chaleureuse et invitante. Ses grandes fenêtres inondent les
pièces de soleil tout au long de la journée, créant une
harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce
soit pour recevoir famille et amis ou pour profiter de
moments de détente, chaque espace a été pensé pour offrir
confort et convivialité.

Le grand terrain de près de 11 000 pi², entièrement intime
et verdoyant, vous promet des instants de quiétude absolue.
À l'arrière, la piscine creusée et la terrasse couverte
constituent l'endroit idéal pour savourer les journées
ensoleillées ou pour se détendre en toute tranquillité,
entouré de nature.

Caractéristiques de la propriété:
Toiture en membrane 2024
Système central de chauffage et climatisation
Piscine creusée
Abri d'auto
Aire ouverte

Faites de cette maison votre chez-vous !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Coin repas	9.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.9 x 20.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 16.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	18.11 x 9.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	18.11 x 14.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.32x15.32 M
La Taille Du Lot	1003.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1930 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3075 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Autre
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Membrane élastomère

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