39 Rue Bellefeuille, Saint-Charles-Borromée, QC J6E

Photo aérienne

Façade

Piscine

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle d'eau

Salle de bains

Piscine

Extérieur

Terre/Terrain

Accès au plan d'eau

Bord de l'eau

Extérieur

Photo aérienne

39 Rue Bellefeuille, Saint-Charles-Borromée, QC J6E

$899,500

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 13736612

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Description

Inclusions

Luminaires, poles rideaux, spa & piscine avec ses accesoires.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires, projecteur du plafond et toile de film, borne électrique.

Un havre de paix bordé par la rivière où il fait bon vivre.
Découvrez cette sublime propriété remplie de vie et de
charme, nichée sur un grand terrain verdoyant. La maison,
spacieuse et lumineuse, vous offre des pièces de vie
généreuses, 5 chambres, dont une suite parentale
gigantesque pensée pour votre confort. Profitez d'un
solarium baigné de lumière, parfait pour vos moments de
détente, avec en prime un spa intégré pour des soirées
relaxantes, été comme hiver. À l'extérieur, l'espace est
tout simplement impressionnant : terrain vaste, piscine
creusée, terrasse accueillante et garage double attaché.
C'est l'endroit rêvé pour voir grandir une famille,
recevoir les amis ou simplement savourer le calme. Une
maison qui respire la joie de vivre, dans un cadre naturel
exceptionnel. Le coup de coeur est inévitable.

***Les photos ont été retouchées pour présenter un
intérieur désencombré, avec parfois du home staging
virtuel. Cependant, lors de la visite, la maison reste
accessible mais encore très chargée avec des biens et
meubles, les propriétaires n'ayant pas encore déménagé. **
Photos retouchées à titre informatif afin de voir le
potentiel de la propriété !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.1 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	32.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	25 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	19.11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	7.6 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.6 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 28.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	18 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	30.2 x 13.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 14.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	5.9 x 14.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	20.9 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Boudoir	9.5 x 7.4 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	34108 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4008 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Particularités	Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Élaina Ayotte

Jérémie Bilodeau

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39 Rue Bellefeuille, Saint-Charles-Borromée, QC J6E

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