384 Av. Gauvin, Québec (Les Rivières), QC G1M

$475,000

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 22447555

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Description

Quadruplex à vendre -- Idéal investisseur ou propriétaire occupant Obtenez plus de 30 000 $ de revenus annuels avec ce quadruplex bien entretenu! Il comprend deux spacieux 4 ½ et deux 2 ½, tous occupés par d'excellents locataires. Potentiel d'optimisation intéressant pour maximiser la rentabilité. Prise de possession possible début 2025. Une opportunité à saisir pour sécuriser un investissement rentable à long terme!

Inclue

laveuse-secheuse dans tambour fermé pour les deux et demi

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.46x7.47 M
La Taille Du Lot	243.8 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1519 / année
Coût d'énergie	$ 890 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4763 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Acier
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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