384 Av. Gauvin, Québec (Les Rivières), QC G1M

$475,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1965
  • MLS: 22447555

Description

Quadruplex à vendre -- Idéal investisseur ou propriétaire occupant Obtenez plus de 30 000 $ de revenus annuels avec ce quadruplex bien entretenu! Il comprend deux spacieux 4 ½ et deux 2 ½, tous occupés par d'excellents locataires. Potentiel d'optimisation intéressant pour maximiser la rentabilité. Prise de possession possible début 2025. Une opportunité à saisir pour sécuriser un investissement rentable à long terme!

Inclue

laveuse-secheuse dans tambour fermé pour les deux et demi

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.46x7.47 M
La Taille Du Lot 243.8 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1519 / année
Coût d'énergie $ 890 / année
Taxes municipales (2024) $ 4763 / année
Taxes scolaires (2024) $ 246 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

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