38 Rue Godon O., Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Vendu

38 Rue Godon O., Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 27404921

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Description

Située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, à 2 minutes de l'hôpital et à proximité des écoles, parcs, lacs et commerces, cette maison impeccablement entretenue offre 4 chambres, 2 salles de bain et une vue magnifique sur la ville, la montagne et le lac. Possibilité d'aménager un logement 3 ½ au sous-sol pour revenu supplémentaire ou bi-génération. Polyvalente, lumineuse et dans un état irréprochable, cette maison vous propose un mode de vie pratique, flexible et agréable, en plein centre de tout. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions

Aquarium dans le salon, plaque de cuisson (encastrée), four (encastré), stores.

Découvrez cette superbe propriété située en plein coeur de
Sainte-Agathe-des-Monts, à seulement 2 minutes de
l'hôpital, et à distance de marche des écoles, des parcs,
des lacs et de tous les commerces. Offrant une localisation
idéale et des vues imprenables sur la montagne, la ville et
le lac, cette maison a tout pour plaire!

Actuellement utilisée comme maison unifamiliale avec 4
chambres et 2 salles de bain, elle offre également un
énorme potentiel : le sous-sol est prêt à être transformé
en logement 3 ½ (bachelor) pour ceux qui souhaitent générer
un revenu supplémentaire ou partager l'espace avec un
proche.

Polyvalente, lumineuse et dans un état irréprochable, cette
maison vous propose un mode de vie pratique, flexible et
agréable, en plein centre de tout. Une opportunité à ne pas
manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.5 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	29.9 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 14.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.8 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	15.10 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1056.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3934 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 226 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne, Sur la ville

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Vendu