379 Grande Allée Ouest, Grande-Rivière, QC G0C

$449,000 | 1517 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 20224934

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Description

Située en bordure du majestueux Golfe Saint-Laurent, cette magnifique maison de plain-pied vous offre une vue imprenable sur la mer dans un cadre paisible. Son design à aire ouverte, mêlant harmonieusement le style zen et moderne, crée un espace de vie lumineux et serein. Vous y trouverez deux chambres confortables sur le même niveau, ainsi qu'une cuisine raffinée mettant en valeur un superbe îlot central avec comptoir-lunch, parfait pour recevoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence ou d'un investissement judicieux, cette propriété saura combler vos attentes. Saisissez cette occasion unique d'allier confort & vie côtière.

Inclusions

Rideaux, luminaires.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels.

Découvrez cette splendide propriété dès aujourd'hui! Elle a
été construite en 1958. Le sous-sol est entièrement fini
et, présentement, il génère des revenus de 1300,00 $ par
mois.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	14.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3423.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4854 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Autre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Jérémie Bilodeau

Élaina Ayotte

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