371 Rue Pellan, Québec (Sainte-Foy, QC G2G2L7 $325,000

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 12292020

2	1	1	1991	59.7 MC

Vendu

Description

Découvrez ce superbe jumelé, entretenu avec soin par ses propriétaires. Doté de 2 chambres, il se distingue par ses planchers de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et sa cuisine pratique avec armoires en mélamine et un grand îlot central. Vous apprécierez le confort offert par le système d'air climatisé et sa fenestration 2019. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec haie de cèdres, un grand patio parfait pour vos moments de détente, et un cabanon bien pratique. Situé à proximité d'un parc et d'une école, ce jumelé clé en main est prêt à vous accueillir!

Inclusions: habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural,

Exclusions : N/A

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BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	9.21x6.46 M
La Taille Du Lot	362.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2547 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 182 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.6 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.11 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 12.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 15.1 P	Sous-sol	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural