Façade
Hall d'entrée
Bureau
Salle de conférence
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de conférence
PASAGEWAY
Coin repas
Salle d'eau
Salle communautaire
Salle communautaire
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Façade

364 Av. Lafleur, Montréal (LaSalle), QC H8R

$30/A | 2865 PC

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1956
  • MLS: 15469228

Description

Magnifique espace commerciale complètement rénové en 2022 au goût contemporain vous offrant une géante espace a air ouverte, 3 bureaux, une salle de conférence lumineuse, des espaces de stationnement avant et arrière, plafonds de 15 pieds en hauteur, planchers d'époxy, luminaires modernes, et bien plus encore! Situé à Ville Lasalle près de l'autoroute et du pont honoré-mercier dans un coin commercial en développement imminent. Espace professionnel impressionnant et prix compétitif!

Inclusions

Chauffage, climatisation, électricité

Exclusions

Assurances, F.E. 8$/pc/année (pour l'année en cours), 3 mois de dépôt de sécurité requis

Magnifique espace commerciale complètement rénové en 2022
au goût contemporain vous offrant une géante espace a air
ouverte, 3 bureaux, une salle de conférence lumineuse, des
espaces de stationnement avant et arrière, plafonds de 15
pieds en hauteur, planchers d'époxy, luminaires modernes,
et bien plus encore! Situé à Ville Lasalle près de
l'autoroute et du pont honoré-mercier dans un coin
commercial en développement imminent. Espace professionnel
impressionnant et prix compétitif!

DESCRIPTION :

- 2865 pieds carrés plus 400 pieds carrés au sous-sol
- Immeuble professionnel, ambiance calme
- Espaces de stationnement avant et arrière
- Hauteur de plafonds de 15 pieds
- Panneaux et portes vitrées
- Nouveaux planchers d'époxy et tapis
- Nouveaux luminaires commerciales modernes
- Nouvelle fenestration installé en Mars 2023
- Salle conférence avec grande fenestration et belle
luminositée
- Panneaux sonores qui empêchent l'echo
- Unité disponible avec voûte/coffre fort
- 2 salles de bain pour homme et femmes séparées
- Système d'alarme

DÉTAILS:

- Dépenses d'exploitation 8$/pc (pour l'année en cours)
- 3 mois de dépôt de sécurité est requis
- La location de tous les meubles est négociable

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 138
- A 2 pas d'un arrêt d'autobus (ligne #113)
- Pont Honoré-Mercier
- Boulevard Newman

BÂTIMENT
Type Location d'espace commercial/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 42423 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1329 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Entreposage, Detail, Grossiste, Service
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

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