3635 Boul. Masson, Québec (Les Rivières), QC G1P

$299,900 | 143.47 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1945
MLS: 25015136

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Description

Grande maison 2 étages, à fort potentiel, offrant 5 chambres de bonnes dimensions, une grande salle familiale, un grand garage et un magnifique terrain. Située à seulement 2 min. de l'autoroute et du terminus Les Saules et à proximité de tous les services. Parfait pour une famille cherchant une résidence avec des possibilités d'aménagement multiples. Cette propriété est aussi zonée 6 logements et commerciale, ce qui en fait une occasion en or pour investisseurs et entrepreneurs.

Inclusions

luminaires, pôles et rideaux, stores

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	9.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	11.2 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 22.2 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.2 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 11.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.3 x 6.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle familiale	25.11 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Autre	25.11 x 11.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8x10.17 M
La Taille Du Lot	596.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2480 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements	Amiante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois

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