3625 Rue de la Fabrique, Lévis (Desjardins), QC G6W

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cour

Photo aérienne

Vendu

3625 Rue de la Fabrique, Lévis (Desjardins), QC G6W

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 9731599

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Description

Quadruplex rénové à Lévis - Une occasion en or pour investisseurs! Découvrez ce magnifique quadruplex entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur recherché de Lévis, à distance de marche des écoles Desjardins et de l'Auberivière. Chaque unité de type 4 ½ a été soigneusement remise au goût du jour par l'ancien propriétaire, incluant : Revêtements de planchers modernes, cuisines et salles de bain rénovées, plomberie et électricité mises à jour. Le terrain offre 6 espaces de stationnement, un atout majeur pour les locataires. Cet immeuble à revenus représente une valeur sûre avec un excellent potentiel de rentabilité.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	65.2x30.6 P
La Taille Du Lot	7020 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2965 / année
Déneigement / pelouse	$ 793 / année
Taxes municipales (2025)	$ 8129 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 584 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu

3625 Rue de la Fabrique, Lévis (Desjardins), QC G6W

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