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359 Rue de Magog, Montréal (LaSalle), QC H8R3B9    $880,000

Extérieur

Intérieur

Salon

Salon

Intérieur

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 26074513
3 1 1 1963 240.8 MC

Description

Situé dans le quartier dynamique de Lasalle, ce charmant duplex semi-détaché combine confort et commodité. Doté de grandes fenêtres, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui illumine chaque unité et crée une atmosphère accueillante. À quelques pas des rives pittoresques, il offre des vues sereines et un accès facile aux activités de loisirs au bord de l'eau. Idéalement placé près des principaux axes routiers, il facilite les déplacements et les courses. Cette propriété incarne le meilleur de la vie urbaine tout en préservant une ambiance paisible et conviviale. Notaire doit etre Debra Bruman, 1255 rue Peel, Bureau 1000, Mtl, Qc


Propriété bien entretenue avec un design réfléchi.

Disposition spacieuse comprenant plusieurs chambres, des
espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Unité 359 :

Sous-sol lumineux avec une ambiance d'appartement, salle
d'eau, buanderie et réservoir d'huile entretenu.

Accès exclusif à l'arrière-cour et un grand garage pour
deux voitures.

Unité 361 :

Espaces de vie confortables avec accès aux balcons avant et
arrière.

Cuisine pratique avec appareils essentiels.

Emplacement pratique, idéal pour les familles ou les
investisseurs.

Notaire doit etre Debra Bruman, 1255 rue Peel, Bureau 1000,
Mtl, Qc, H3B2T, 514.874.9761

Inclusions:


Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 43.1x30.1 P
La Taille Du Lot 3230 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4345 / année
Taxes scolaires (2024) $ 600 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 17.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 16.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 13.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 4.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 14.0 x 4.5 P Sous-sol Béton
Salon 21.1 x 17.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel