359 Rue de Magog, Montréal (LaSalle), QC H8R3B9 $880,000

Extérieur

Intérieur

Salon

Intérieur

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 26074513

3	1	1	1963	240.8 MC

Description

Situé dans le quartier dynamique de Lasalle, ce charmant duplex semi-détaché combine confort et commodité. Doté de grandes fenêtres, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui illumine chaque unité et crée une atmosphère accueillante. À quelques pas des rives pittoresques, il offre des vues sereines et un accès facile aux activités de loisirs au bord de l'eau. Idéalement placé près des principaux axes routiers, il facilite les déplacements et les courses. Cette propriété incarne le meilleur de la vie urbaine tout en préservant une ambiance paisible et conviviale. Notaire doit etre Debra Bruman, 1255 rue Peel, Bureau 1000, Mtl, Qc

Inclusions:

Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	43.1x30.1 P
La Taille Du Lot	3230 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4345 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 600 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	17.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	16.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	13.7 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 4.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	14.0 x 4.5 P	Sous-sol	Béton
Salon	21.1 x 17.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel