35 Ch. de l'Opale, Notre-Dame-du-Laus, QC J0Z2M0 $549,900
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Escalier
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Description
Découvrez cette propriété moderne et élégante, construite en 2022, où confort, style et fonctionnalité s'unissent. Cette propriété vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, découvrez un vaste terrain de plus d'un acre, bordé par la nature et sans voisin arrière, vous offrant un environnement paisible et privé. L'allée, pouvant accueillir plus de 10 véhicules, est parfaite pour vos réceptions et rassemblements. Un cadre enchanteur, un design impeccable, une occasion à ne pas manquer,+ accès à la rivière du lièvre
Inclusions: reservoir eau chaude, a/c mural, rideau, stores, lave-vaisselle, poêle à bois
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.75x12.43 M |
| La Taille Du Lot | 3800.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2408 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 331 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.11 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.6 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24.5 x 14.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 9.10 x 7.9 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10.5 x 13.8 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 6.5 x 9.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.4 x 15.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |