3463 Rue Dubé, Québec (Les Rivières), QC G1M

Vendu

3463 Rue Dubé, Québec (Les Rivières), QC G1M

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 23767219

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Description

Venez découvrir cette magnifique propriété (UNITÉ DE COIN / AUCUN FRAIS COMMUN) située dans un secteur central, près de tous les services ! Elle vous offre une fenestration abondante, une cuisine rénovée donnant sur véranda 3 saisons, un foyer au salon.Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et attenante à la salle de bain.2 salles de bains + 1 salle d'eau.Salle familiale avec petit coin dinette offrant plusieurs possibilités.Cour intime et clôturée. Plusieurs travaux effectués au fil des ans.Prise de possession flexible.

Inclusions

Lustres, luminaires. triangles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, cabanon

Exclusions

lave-vaisselle, sonnette intelligente ( elle sera remplacée),luminaire petite chambre sera à remplacer, effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.5 x 1.88 M	RJ	Céramique
Cuisine	3.13 x 3.18 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.16 x 2.59 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	6.67 x 3.70 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	1.61 x 1.86 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.91 x 3.76 M	2ième étage	Bois
Autre	2.13 x 1.79 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.59 x 2.87 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	3.34 x 2.90 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	4.1 x 3.48 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	1.81 x 1.98 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	3.62 x 3.2 M	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	3.4 x 1.88 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	30x20 P
La Taille Du Lot	254.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3270 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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