346 Av. Bernatchez, Québec (Les Rivières), QC G1M2A6 $575,000
Façade
Façade
Garage
Cour
Face arrière
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
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Description
Triplex avec des revenus locatifs de 46 140$ par année,dans un secteur recherché de Vanier,idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Ce triplex rénové offre une opportunité rare dans un quartier à forte demande.Avec des revenus locatifs attrayants et un potentiel d'optimisation,il est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant.Les rénovations effectuées offrent une propriété clé en main mais également des possibilités d'améliorations pour augmenter les revenus.Il est possible de louer le garage pour assurer une multiplication des revenus.Ne manquez pas cette opportunité!
Inclusions: Le logement #348 est loué semi-meublé (voir le bail pour les inclusions). Laveuse/sécheuse de la buanderie.
Exclusions : Tous les biens des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12x9.5 M |
| La Taille Du Lot | 369.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4300 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4666 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 939 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |