3450 Ch. St Roch N., Sherbrooke (Brompton, QC J1R0H3    $489,000

Unique et charmante propriété de plain-pied sur un terrain boisé de 2,3 acres, offrant 2 chambres, 1 salle de bain, une aire de vie lumineuse et une cuisine avec comptoirs en granite; cette maison vous séduira par son emplacement paisible, à proximité de Magog & Sherbrooke. Profitez d'un garage double détaché de 24' x 30', isolé, chauffé, avec espace de rangement à l'étage et treuil pratique. Accès rapide à l'autoroute, à seulement une dizaine de minute du Carrefour de l'Estrie. Un havre de paix à découvrir!

Propriété unique sur un terrain boisé de 2,3 acres | Vue
sur Sherbrooke | Garage double fonctionnel

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette
charmante propriété de plain-pied vous offre le meilleur
des deux mondes : la tranquillité de la nature et un accès
facile à l'autoroute ainsi qu'aux services essentiels. Vous
serez à proximité d'écoles primaires et secondaires, des
sentiers de VTT et de motoneige, et à seulement 15 minutes
de Magog, 12 minutes d'Orford et 1h30 de Montréal.

Baignée de lumière naturelle, cette maison chaleureuse
propose 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine
fonctionnelle avec comptoirs en granite et un salon salle à
manger à aire ouverte, parfait pour la vie de famille ou
les réceptions. Un espace bureau circulaire avec vue
imprenable sur le terrain ajoute une touche unique et
inspirante à la propriété.

Le terrain intime de 2,3 acres, bordé d'arbres matures, est
complété par un garage double détaché de 24' x 30', isolé,
chauffé, avec une hauteur intérieure de 9' et deux portes
de 8' de haut par 10' de large. Un vaste espace de
rangement de 12' x 30' (non isolé, hauteur de 6 pi 2 po)
au-dessus du garage, muni d'un treuil pratique, permet de
stocker facilement vos articles saisonniers ou équipements
divers.

Un véritable havre de paix à découvrir!