3430 Rue Jean Talon E., Montréal (Villeray, QC H2A

$1,350,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 28184865

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Description

8-plex. 8 grands 3 1/2. Facile à louer. À 5 minutes (400 mètres) de la station de métro St-Michel. À proximité des commerces, garderies, écoles, parcs. 8 appartements ont été rénovés car les locataires ont déménagé pendant des années. Toiture refaite en 2009. Les locataires paient le chauffage et l'électricité. Entrées laveuse/sécheuse dans tous les appartements. Place de parking réservée au propriétaire ou pouvant être louée. À 7 minutes (500 mètres) du Parc François-Perrault pour patinage, piscine, pataugeoire, tennis, soccer. ***** Veuillez laisser toutes les offres ouvertes jusqu'à 22 heures le mercredi 2 avril 2025. Merci.

Avis d'augmentation de loyer envoyés à les locataires. Si
les locataires acceptent la nouvelle augmentation, le
revenu annuel s'élèvera à 76320 $.

Les chauffe-eau ont été changés
APP ANNEE
App 1 - 2022
App 2 - 2022
App 3 - 2020
App 4 - 2009
App 5 - 2015
App 6 - 2015
App 7 - 2014
App 8- 2016

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BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	215.5 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6050 / année
Coût d'énergie	$ 210 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7952 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 975 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier

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