343 Rue Prud'Homme, Saint-Lin, QC J5M

$420,000

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 23337492

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Description

Spacieuse propriété de 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, située sur un rond point paisible de St-Lin/Laurentides. Elle est agrémentée d'une aire de vie ouverte et lumineuse. Elle possède une très grande terrasse en bois menant à une piscine hors-terre dans une cour clôturée avec une vue ses les grands champs, donc aucun voisin arrière. Présentement louée, elle génère un superbe revenu de 1 800$/mois, soit 21 600$/an. À quelques pas seulement du Parc Ovila-Bernier au plus grand bonheur de vos enfants et de l'arrêt de bus, près des écoles, des commerces et des services.

Exclue

Les effets personnels du locataire., la piscine appartient aux locatires.

LA PROPRIÉTÉ :
Le rez-de-chaussée est composé d'une aire de vie ouverte,
comprenant un salon, une salle à manger des plus spacieuse
et une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau

À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains,
pratique, comprend un bain-douche.

En descendant au sous-sol, 3 chambres supplémentaires et la
salle de lavage.

L'EXTÉRIEUR
L'allée asphaltée comprend l'espace nécessaire pour 4
voitures. La cour arrière, totalement clôturée, offre
beaucoup d'espace libre, un grand patio en bois accédant à
la piscine hors-terre. Sans voisin arrière, avec vue sur
les champs, vous adorerez les couchers du soleil.

LE SECTEUR :
- La propriété est située sur un rond-point d'une rue
paisible et homogène de Saint-Lin-Laurentides
- À quelques pas seulement du Parc Ovila-Bernier au plus
grand bonheur de vos enfants (terrains de baseball, tennis,
soccer, skatepark, terrain de jeux, jeux d'eau)
- À proximité du centre-ville de St-Lin
- École primaire Arc en Ciel et Sir-Wilfrid Laurier à 3-4
minutes en voiture.
- Épiceries (Super C, Provigo), SAQ, oisellerie, garage,
station-service, quincaillerie Home Hardware,
restaurants/cafés, poste Canada, banque, etc.
- À quelques minutes seulement des écoles primaires, du
centre sportif et de l'aréna
- À quelques minutes en voiture et à 20 minutes de marche
du complexe aquatique de Saint Lin les Laurentides.
- La salle l'Opale à 5 minutes de marche.
- Accès rapide à la 335 et à la 339 selon votre destination.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.9 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.5 x 4.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10.5 x 4.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5765 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2908 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 182 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Granulat (agrégat), Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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