342 Rue Notre Dame, Charlemagne, QC J5Z

$755,555

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1958
MLS: 21359744

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Description

BORD DE L'EAU! Cette demeure impressionnante attire le regard avec sa stature imposante et son charme élégant. Ses vastes fenêtres encadrent des vues pittoresques, invitant la lumière naturelle à inonder ses espaces intérieurs avec une aura chaleureuse et accueillante. La maison, construite avec des matériaux de qualité supérieure, respire le luxe et le raffinement. Son architecture est un mariage harmonieux entre le traditionnel et le champêtre, avec des lignes élégantes et des détails architecturaux soigneusement travaillés. 4 GRANDES chambres à coucher, 3 salles de bain complètes **Voir ADDENDA!

Inclue

Luminaires, spa non-fonctionnelle

Exclue

Tous les biens et meubles appartenant au VENDEUR.

À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec des espaces
spacieux et bien aménagés. Cette demeure comprend 4 grandes
chambres à coucher, offrant à ses occupants un confort et
une intimité inégalés ainsi que 3 salles de bain complètes.

Le terrain qui entoure la maison est un véritable havre de
paix, où l'on peut se détendre sur une terrasse ensoleillée
ou profiter d'un dîner al fresco avec vue sur le coucher de
soleil. C'est un lieu où la beauté de la nature se marie
harmonieusement avec le confort et le luxe de la vie
moderne, créant ainsi une expérience de vie incomparable.
Coupe de coeur assuré!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	25.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.7 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	22.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	19 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.1 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Autre	24 x 18 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 7.8 P	2ième étage	Ardoise
Chambre à coucher	13.6 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	36.11 x 20.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.9 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.5 x 6.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.76x12.28 M
La Taille Du Lot	10729.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4431 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 467 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Jérémie Bilodeau

Élaina Ayotte

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